无论是五一踩盘的行家还是现楼卖楼的发展商，对今年黄金周的买方市场都相当满意。而且可说是，黄金周广州楼市演绎了精彩的一幕：东面天河东板块“新军”———美林湖畔花园、中海康城，西面金碧御水山庄、万科四季花园、荔港南湾，皆粉墨登场；北面岭南新世界、金碧新城席卷绿色风暴；南面清华坊、珊瑚湾畔大放异彩；市区新滨江东、工业大道上富力现代广场、保利百合花园等三剑客全力出击……整个广州楼市可谓是全线飘红。

　　天河：全线突围

　　五一期间，天河区的楼市仍保持升温。铁路五号线以及申亚的利好，令天河东部的楼盘在五一黄金周的销售全线飘红。

　　据经纬地产研究部统计显示，天河区各板块均有稳定的销售业绩，而知名开发商的高素质项目，更是在黄金周受到买家追捧，突围而出。汇景新城在短短的7天内，销售额达1．5亿，其高档的别墅项目受到大批港澳同胞的认同；天河公园板块的东方新世界凭借其知名发展商的品牌，售出了65套单位；而东部板块的70年代家园——旭景家园也在社区举办了大型活动，取得了近4000万元的销售额；市场期待已久的新盘美林湖畔花园五一轰动性，则引来成千上万的人排队抢购，出现了黄金周特有的火爆场面。

　　海珠：战意正浓

　　今年五一，海珠区有多个楼盘公开发售或推出新一期单位，从西部到东部，从北侧到南端，皆显示出一片繁荣景象。

　　记者采访了解到，工业大道板块仍是今年海珠区五一楼市的热点区域，特别是富力现代广场的正式推售，为工业大道板块增添了新元素。据悉，在五一期间富力现代广场共售出近300套单位。在工业大道的另一端，保利花园和金碧花园齐推新货，也给工业大道板块注入了新鲜血液。据了解，在这些楼盘的售楼部，人气虽不如往年，但实客却不少。仅保利百合花园，五一卖楼就超过220套单位。

　　此外，随着规模宏大的广州会展中心（首期）正式的启用，一向默默无闻的琶洲—赤岗板块也成为了海珠区楼市的热门区域，在五一期间进行内部认购的新盘凤浦西苑更是因为一炮打红而成为该板块的一个焦点。据了解，该盘尚未正式推出，就已吸引了近1000台客户入场参观咨询。

　　番禺：楼车渐空实客多

    曾经吸引无数买家前往的宏城广场免费看楼车乘坐点，今年五一却未现人流涌动壮观景象。记者在现场看到，在番禺各大楼盘的看楼车前，除了华南碧桂园、南国奥林匹克花园等有人群排队等候之外，大多看楼车都出现空席。而各大楼盘销售现场的精彩活动，与其说是吸引消费者前往的促销活动，不如说是楼盘业主的一次大型聚会。

　　据了解，今年番禺楼市五一转淡的主要原因是，该区虽然货量充足，但除了清华坊等少数具备一定特色的楼盘外，其余大多数是旧盘新推货，抢眼的新产品并不多。此外，郊区盘在很长一段时间主打生态自然概念之后，郊区度假自然风光的光环也逐渐失去。这些，都使今年五一的番禺楼市，没有往年火爆。

　　白云：黄石路—白云大道最热

　　五一期间白云楼市没有新面孔加入，热点区域相对不集中，除金碧新城推四期、岭南新世界推“SUN－NYHOUS”组团、元邦航空家园推出F1、F2栋南向园景单位外，其余楼盘基本上以消化尾货为主。

　　但从整体区域来看，五一白云区亮点主要集中在黄石路和白云大道一带：金碧新城由于楼盘性价比高，成交量未受石槎路施工方面带来的太多影响；元邦航空家园凭借“十年免费保修”的品质保证和精彩纷呈的促销活动，获得了不少购房者好评；白云尚城在规划设计的精细和高质量保证下，虽没有举办任何活动和采取优惠折扣，成交成绩也不俗；时代玫瑰园和领南新世界在“五一”期间现场活动更是一轮接一轮的进行，现场的看楼客也是一浪接一浪。

　　老城：老而弥坚新货俏

　　东山楼市因在五一期间推出了天伦花园这一新盘，同时因东风广场、东山雅筑等大型楼盘均有新货推出，而吸引了不少消费者的眼球。此外，4月新开盘的东山水恋也承接其此前的火热势头，至今已售也近八成。

　　荔湾区凭不少新货登场再次吸引置业者。其中在5月1日首次公开内部认购的城启·十三行广场，仅当天就吸引了150余买家到场落筹认购，到5月7日，落筹数量更达420多个。