时报讯　（记者叶静　通讯员陈国森、李艾凤）新年伊始，广州市地税局第五稽查局接到了“严格执法、真诚服务”的牌匾和“一心为民、秉公执法”的锦旗。这是某国有大型企业和广州市华×昌房地产有限公司为了感谢该局真心热忱地为纳税人服务而专程上门赠送的。

　　至此，广州市地税局一宗历时五年之久的欠税追缴，终于划上了一个圆满的句号，广州市华×昌房地产有限公司所欠全部税款400余万元得以成功追缴，并保全国有大型企业近亿元的资产。

　　追缴欠税陷入两难境地

　　1999年，由于华×昌房地产公司经营不善，负债累累，无力清缴税款400多万元。第五稽查局于2003年12月对该公司开发的某商住楼进行整体查封，以保证所欠税款能通过拍卖该商住楼而成功追缴。据了解，该房地产公司的合作方——省内某大型国有企业，已在建造该商住楼时，垫付了9000多万的资金，若第五稽查局对该房地产公司采取清欠措施，拍卖该商住楼抵缴欠税，该房产就可能减值拍卖，已垫资的国有企业也不一定能竞拍到此商住楼，所垫付的资金也将收缴不回；即使竞拍成功，超过500万的拍卖费用也让国有企业损失惨重；另外该商住楼由于历史原因，很多手续还没完成，欠税追缴陷入两难境地。

　　为解难题税局多方协调

　　为了保障国有企业的利益、保全企业资产和尽快清缴欠税，第五稽查局与开发商、投资方、国土部门、银行等单位进行多次的协调和协商，并尽量将投资方的损失减到最低。经过协商，国土部门同意在商住楼被查封的状态下，给予办理预售证及过户手续，以保证该商住楼的安全。另外，由于房地产公司其他债权债务问题，该商住楼的用地规划红线图被法院查封。为此该局又同相关法院共同协商此事宜，在最短的时间里办好解封、查封裁定书。

　　在第五稽查局的多方协调和各有关部门的支持协助下，该商住楼终于成功过户到该国有企业名下，国有企业也履行承诺，缴清了该房地产公司所欠的400余万

　　税款。地税局这种为纳税人着想，为纳税人分忧的工作作风，不但得到了纳税人交口称赞，也赢得了纳税人的信赖。