日前，广州市国土资源和房屋管理局给广州市的房屋出租人发了一封公开信，号召房屋出租人优先租房给双特困户，并对租房给双特困户的好处和支付方式给予了说明解释。

　　符合要求房屋可出租给双特困家庭

　　为了体现对双特困户（指人均住房面积少于7平方米的特困家庭）的关怀，广州市政府对双特困户家庭实施住房保障制度，目前主要采用租赁住房补贴的方式。租赁住房补贴就是政府向双特困户发放补贴，由双特困户自行到市场上租赁住房。租赁住房补贴不是直接支付给双特困户，而是支付给房屋出租人。

　　据广州市国土房管局说明，房屋产权清晰、结构安全、设施齐备、符合消防安全的房屋，都可以出租给双特困家庭。而把房屋出租给双特困户也有几大好处：一是由政府通过银行划付租金到出租人的账户上，出租人不用每月直接向承租人收取租金；二是租金由政府财政支出，保证按时支付到位，比出租给社会上的其他人更有保障，诚信更高；三是如租赁人经每年年审符合双特困户条件，则继续给予租赁住房补贴，如果年审不合格，则表示该家庭已不符合双特困户条件，有能力自付租金，但政府仍给予6个月的过渡期，过渡期内发放租赁住房补贴的50%，从第7个月起停止发放。

　　租赁住房补贴从签订合同起计算

　　同时，关于将房屋出租给双特困户的手续也有说明：只要房屋出租人与承租人签订市国土房管局统一印制的《广州市房地产租赁合同》，在房屋所在地办理租赁登记备案手续后，就可以到承租人户口所在地的街道办事处办理租赁住房补贴发放手续，政府将于每月15日按月把租赁住房补贴存入房屋出租人名下的银行账号内。

　　租赁住房补贴从签订《广州市房地产租赁合同》开始计算。即房屋在当月15日（含15日）前出租并签订租赁合同的，当月租赁住房补贴全月计，在次月15日一起计付；在当月15日后出租并签订租赁合同的，当月租赁住房补贴按半月计，在次月15日一起计付。　时报记者关丽