经过7天的房贷加息后，广州在售100多个楼盘销售有何影响？记者从城建、富力、恒大等集团属下多个楼盘获悉，上周六、日两天，翠城花园售出60套；富力桃园售出40套；盈彩美居售出50套；锦绣生态园售出32套；金碧雅苑、翡翠华庭上周7天分别售出40套、120套。据一线销售人员反馈，许多买家在落定时都没提到房贷这回事。如此看来，本次房贷加息对广州房地产市场影响不明显，对精品盘的销售更没有影响，众多楼盘仍保持原来的畅销势头。

　　上周六，在美林海岸花园售楼部，一位打算买房的陈先生坦言：结婚还是要买房子的，幸亏房贷加息幅度自己还可以承受。无独有偶，到盈彩美居看楼的张小姐也表示，此次房贷利率上调对她还贷影响不大，如果要购房，迟买不如早点入市。

　　广州地产界资深专家金贻国教授认为，对于广州许许多多买房自住的消费者来说，加些利息是不会影响他们的买房信心的。至于房贷加息应该是国务院针对和防范房地产泡沫，宏观调控政策的延续和加强，是为了促进全国房地产健康、持续发展。对于广州房地产市场来说，80%以上的买房者是以居住为主，不像北京、上海出现非常明显的炒房现象。而与购房自住者的“波澜不惊”相比，以投资为目的买家将会变得谨慎，特别是投资写字楼和商业地产的买家，他们最担心的是，后期的投资收益会受到一定影响。

　　中原地产拓展总监黄韬也认为，央行此次对房贷加息幅度不大，对购买自住房的普通市民影响不大，但对房价会有影响，会使贷款买房热情减退，更会使盲目投资房地产的非理性消费大大减少。个别开发商则表示，本次上调房贷利率对消费者的购房需求会有一定影响，肯定会影响到楼盘的销售进度。但目前广州房地产市场的需求并没有饱和，只要开发商实力雄厚，产品质素过硬，就不会受太大冲击。　时报记者韩渊武