随着广州水泥厂年底完全关闭，周边居民将彻底告别粉尘满天飞的日子。　时报记者　黄亦民　摄

　　□时报记者　苏华俊

　　4月2日下午，随着广州市委书记林树森、广州市市长张广宁和德国驻广州总领事及投资方代表一起启动点火装置的成功，广州水泥厂环保迁建工程正式试产。随着新水泥厂试产成功，旧厂址的命运也越来越受到消费者的关注和重视。据有关人士透露，旧厂址会作为商业地块整体推出，因此，可以预见未来该地块将崛起一座新的商业区。

　　旧址将崛起大型商业区

　　据悉，广州水泥厂环保迁建工程（广州市越保水泥有限公司）的试产将在6月底结束，预计今年7月正式投产，而位于荔湾区西湾路的旧厂将在年底完全关闭，这意味着西村的30万居民将从此告别粉尘满天飞的日子，为当地居民带来了实实在在的利好。

　　另外，有业内人士表示，长期以来，西湾路、同德围一带的楼市发展相对缓慢、滞后，很大原因是旧水泥厂给周边居民造成影响，很多市民都不想在此置业安居。而随着水泥厂的迁建，备受关注的旧厂地块也将被推出市场，它位于荔湾区西湾路，占地262910平方米，容积率3，总建筑面积达506836平方米，将是近年广州市区罕有的“巨无霸”地块。西湾楼市有了该地块的投入开发，将焕发出新的青春，令更多的市民在此置业安居，从而推动了整个西湾楼市的发展。

　　越秀集团有关人士在接受记者采访时表示，新厂正式交付使用后，旧广州水泥厂同时关闭，原地块将建设成集商务办公、休闲购物、会议展示、货物配送等于一体的大型商业区。不过，根据有关规定，广州水泥厂地块的出让，同样需要履行“招拍挂”的程序，至于最后能否顺利由越秀城建地产收入囊中，仍要看最后“招拍挂”的结果。

　　多个发展商纷纷进驻

　　近几年，广州市政府注入重金对西部进行区域建设和环境改造，区域状况发生了翻天覆地的变化。而商机触觉敏锐的房地产企业早就瞄准了该区域，纷纷进驻这片区域。城建集团在这一带继开发同德花园、同逸园后，更建成了富有岭南文化风情、颇受热捧的岭南花园，另外在该区域还有储备地块即将开发；富力集团开发了富力半岛花园、富力碧涛湾，富力桃园则正在热售中。

　　而在金沙，香港丽新集团已拿到了30万平方米的土地，恒大集团也拿到超过20万平方米的地块，而万科更把其作为冲击广州的第一个项目“万科四季花城项目”布局于金沙洲和黄岐泌冲的交界处。因此，有业内人士认为该区域的楼市正在慢慢成熟，许多市民将在此找到自己的安乐窝。

　　■相关链接

　　广州水泥厂搬迁大事记

　　1995年广州水泥厂向市政府提出“易地改造”的设想；

　　1997年广州市政府考虑搬迁水泥厂；

　　2000年11月11日市政府与德国海德堡水泥集团签署协议，双方合作投姿建设新广州水泥厂项目；

　　2001年12月31日广州水泥厂环保迁建工程获国家计委批准立项；

　　2002年1月广州市计划会议宣布广州水泥环保迁建工程列入2002年广州市重点建设项目；

　　2003年4月广州水泥厂环保迁建工程《可行性研究报告》获国家发改委批准；

　　2003年4月2日广州水泥厂环保迁建工程花都奠基；

　　2004年1月，新广州水泥厂正式动工。