素来以精品住宅闻名全国的保利地产，在去年十一期间成功推出位于珠江新城的保利香槟花园，3个月内基本售罄，成为去年珠江新城珠江新城卖的最快、最好的楼盘。而今年十一期间保利地产将再次重拳出击，力求为2005年做出一个完美的“收官”。保利林语山庄：国庆正式公开发售

　　【关键词】位于“华南硅谷”

　　据悉，保利林语山庄将于10月1日正式开盘，将推出别墅及高级公寓。林语山庄别墅产品面积紧凑适用，联排面积集中分布在220~250平方米之间，均价6000~8000元/平方米多为四房到五房设计，兼顾了户户6米多的客厅挑空；独立别墅面积330~380平方米,均价8000~10000元/平方米。保利林语山庄位于素有“华南硅谷”之称的科学城，往返天河中心仅需20分钟车程。保利花园：推出300套珍品组团

　　【关键词】天姿国色

　　保利花园十一前将分阶段推出压轴珍品———“天姿国色”组团。据介绍，“天姿国色”组团属于保利花园二期的最后一批产品，位于二期南区的中心位置，共300套，主力户型有二房二厅、三房二厅，面积由75~125平方米。规划设计三面采光且南北对流，而且室内动静分区合理，实用率高达85%以上。同时附送1000元/平方米豪华装修，均价为5300元/平方米。据悉，保利花园二期的“花园前”、“春色满园”组团近2000套都将在年底提前交楼。保利国际广场：瞄准秋交会大规模推广

　　【关键词】琶洲商务社区

　　今年10月，在第98届中国出口商品交易会举行之际，保利国际广场项目亦全面封顶，开始向外展示，租售工作同时展开。据介绍，该广场东联广州国际博览园，南与广州“南肺”万亩果园连城一体，西邻香格里拉大酒店、广州国际会展中心，北临珠江。

　　项目总建筑面积约20万平方米。由两栋35层165米高、超长板式塔楼和两栋四层商业裙楼及近3万平方米的国际标准中心展览区组成。政府将其定位为琶洲会展商圈内唯一的国际化商务社区。它是会展中心附近规模最大、档次最高、配套设施最完善的国际会展商务楼宇。保利香槟花园：保留商铺单位面市

　　【关键词】“返租”销售

　　保利香槟花园商铺———保利香槟波尔卡街是目前珠江新城唯一在售的一线临街商铺，今年国庆期间将推出精选保留单位。

　　保利香槟波尔卡街层高7米，可以根据业主的实际需要间隔为两层；商铺实用率超高达到97%，管理费3.5元/平方米。目前，发展商推出“返租”方式进行销售，返租期3年，年回报率8%。香槟波尔卡街宜租宜售，签约商家10月中即可提前进场装修，其带装修样板铺也将在十一期间亮相。保利海棠花园：临街商铺地段一流

　　【关键词】“骑楼”式建筑

　　保利海棠花园十一期间将主推其临街商铺。海棠花园位于江燕路与工业大道的交界处，周边有“保利城”（保利红棉花园、保利百合花园、保利花园），南景园、晓燕湾等大型楼盘，目前该区域居住人口超过10万人，日拥数万人流，商业氛围浓厚。保利海棠花园的临街商铺实用率高达95%，面积40~85平米左右，面积适中，层高达5.5米，并沿承了广州“骑楼”式的建筑风格。

　　时报记者罗莎琳