■专家话征税
informationtimes.dayoo.com 2006年05月31日来源：信息时报
问：免税的期限是从递件时算还是按过户时间算？
答：只要双方递件申请发生在6月1日前，就按老的征税规定，2年后5年内的房子不用交营业税。
问：营业税新政会使房改房转手也“挨刀”吗？
答：广州市社会科学院研究员谈锦钊表示，“细则恰恰是照顾到房改房的转手，才把期限定为5年”。房改房的
问：目前在广州成交量最大的是楼龄５年以内的“次新房”。此次细则一出，是否将对正走在扩张路上的中介行业“致命的一拳”呢？
答：肯定有影响，但最终程度有多大要看6月份市场的反应。中原地产物业部高级区域营业总监朱伟洲表示，“中介行的竞争程度会进一步激化”。满堂红研究部副总经理周峰也表示，“谁争得更大的市场份额，谁受的影响就小一些”，“一些小的中介行的洗牌出局是必然的”。
问：购房时间标准如何界定？
答：广州市地税局有关负责人表示，按照现行政策，是以个人房产证或契税完税证明上所注明的时间作为其购房时间，如果两个时间不统一，就按照“孰先”原则。至于“新政策”的时间标准，要等到税务总局出台具体文件之后才能知道，目前仍是按照现行政策执行。