转让受赠房产应全额征收营业税
informationtimes.dayoo.com 2006年06月19日来源：信息时报
时报讯 （记者 叶静 通讯员 王凌） 近日，陈女士到越秀区地税局申报缴纳了转让房产收入的营业税及有关税费共10多万元。
原来，陈女士的姑父林伯是美国华侨，曾拥有一间在2001年其爷爷遗赠给他的房屋。该房屋是其爷爷在1953年购买，当时取得了房屋屋契但没有取得发票，其后房屋多年由区房管站代管。1994年该房屋被
今年5月，林伯决定转让这个商铺，但他不知道可否按当时的197万评估价作为房产原值扣除计算营业税？于是林伯委托陈女士向广州地税12366咨询台进行咨询。
广州地税12366咨询台答复，按照林伯的情况，根据广东省地方税务局《关于明确营业税若干政策问题的通知》（粤地税函２００３３３９号）的有关规定，林伯出售该商铺取得收入的营业税应税收入计算不能扣除房管部门的评估价，但可扣除上述补交3平方米补差面积价款（须取得发票）的余额，按“销售不动产”税目适用5%税率缴纳营业税。