中国提高门槛打击外资炒房
informationtimes.dayoo.com 2006年07月25日来源：信息时报
据新华社电 中国24日发出房地产市场宏观调控又一道令牌，对境外机构、个人购买商品房的资质“设限”。业内人士认为，此举旨在打击外资炒作中国房地产，有望为部分地区房地产过热降温，平抑房价。
外资加速“跑马圈地”
近年来，外资在中国房地产市场上“跑马圈地”渐成加速之势，今年一季
外资炒楼得先开公司
24日发布的《意见》为外资进入中国房地产市场提高了门槛。谢国忠认为，“在中国境内设立分支、代表机构”的条件将限制国外金融投资者的行为，未来国外投资基金、投行等进入中国房地产业首先要在中国开设公司。
而发展改革委宏观经济研究院研究员王小广认为，“工作、学习超过1年”的条件可以过滤出境外小投资者中的炒房一族，有利于市场健康发展。
避免外资“快进快出”
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成说，提高门槛意在抑制境外机构和资金来中国境内炒房，而不是说不许外国人来买房，不许外资进行房地产长期投资。通过政策的调控，可以避免巨额外资通过“豪赌”人民币升值和国内房地产市场升温“快进快出”，维护我国金融市场和房地产市场的健康稳定。
关于限制外资“炒房”是否符合国际惯例，尹伯成说，在国际货币基金组织的成员中，有130多个成员国对外资进入房地产市场设有严格限制。“此次六部门的意见，是2002年取消外销房、内销房的区别后，国内首次对外资投资房地产重设门槛，是与国际接轨的举措。”