如何知道房屋是否需要补交地价？
informationtimes.dayoo.com 2006年09月06日来源：信息时报
市民只需查看房屋产权证的“附记”栏上有无注明“已征收土地使用权出让金”；如果没有注明的，那么在卖房时就必须要补交地价。补交费用的标准为：“属于原划拨用地上的私有住宅用房（不含经济适用住房、解困房、安居房）出售、交换、赠与补办土地有偿使用手续的，按区片平均住宅用途土地有偿使用费的10%计收”。对房改房
实例：按10%计收方式具体来说，假设一套76平方米的私房，在网上输入房地产权证上的图号1221,幅号8,点击查询按键，即可获知该房屋所在图幅的住宅用途土地有偿使用费区片价格572元/平方米。该房屋在进行二手房买卖补办土地有偿使用手续时，需要补交土地有偿使用费为该区片价格的10%，即572×10%=57.2元/平方米。57.2×76=4347.2元，就是该房屋需要补交的土地有偿使用费总额。