去年穗车位量价创新高
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2006年广州市一手车位共成交了29.25万平方米，略低于同期的供应面积，供求关系基本平衡。与2005年相比，成交面积约上升了7成左右，创多年以来的最高水平。这是日前记者从经纬地产市场调研部了解到的。
据悉，去年广州市一手车位的成交均价为6728元/平方米，同比增长26.3%，无论是价格水平还是同比涨幅都高于商品住宅。去年商品住宅的成交均价为6315元/平方米，同比上涨幅度在23.4%左右。
在成交面积、成交均价双双大幅跃升的情况下，2006年一手车位的成交金额飙升至19.68亿元，约为2005年的两倍左右。
广州市一手车位的交投比较活跃，成交均价呈现出“螺旋式上升”的发展态势，并在去年12月攀升到8574元/平方米的最高峰。下半年的成交面积为17.08万平方米，比上半年大幅上升了40.4%，这与商品住宅市场“先扬后抑”的交易现象明显不同。
经纬地产调研部分析认为，价格高企及国家的宏观调控对广州一手车位的成交影响不明显，商业地产的配套车位占据不小的份额，加之下半年供应量增加、“禁摩”、私家车热销等原因，使其有效化解了各种负面因素的影响。目前，广州市的车位相对不足，投资回报率持续走高而风险却比较低，不少投资者加快了了入市步伐。