业主大会可开“书面会”
《议事草案》首次指出，20%以上的业主提议，向全体业主发出召开首次业主大会的的倡议，就可召开业主大会。据了解，目前在小区事务中召开业主大会时，不少业主常常因为工作忙等原因时间很难凑到一起，造成业主大会召开的困难。在本次示范文本中提出业主大会会议可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内持有1
/2以上已登记投票权的业主参加。
另一方面，业主委员会会议应有定期会议和临时会议；定期会议每半年至少召开一次；有1/3以上委员提议或者主任认为必要时，应当召开临时会议。业主委员会任期满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举。
值得注意的是，业委会要按业主大会授权决定共有物权的经营方案，签订经营合同，管理经营收入，并按业主议事规则公布账目。