传统没有没落商圈多方求变
“不到南方大厦，不算到了广州”这是上世纪80年代中期广州人的口头语。如今这句口头语却被天河商圈、北京路商圈无情地夺去。那么，一个新商圈的兴起，是否必然以旧商圈的没落为代价？多位专家接受采访时并不这么认为。
级的商业中心转变成区一级的商业中心，辐射的范围有所缩小，而总体商业格局更加细分，也更加合理。
新商圈的崛起，不等于传统的没落或消亡，理想的商圈演义，应该是新商业中心崛起之后，原有市一
当然，传统商圈要想重现往日的辉煌也不现实，但这并不等于说它们就没有了自己的生存空间，关键是要在现有基础上更突出自己的特色，以吸纳特定的顾客群。即使天河城在如日中天的时候，也在不断地调整着自身的定位和发展思路。尤其是在正佳广场开业后，天河城调整的步伐明显在加快：天河城原先的定位是全客型的MALL，“只要衣冠整，来的都是客”；但正佳来了，其体量比天河城还大，体量大意味着覆盖面更广，这时候天河城开始致力于提升租户档次，优化租户结构，即使损失掉一批忠诚的租户及其消费群体也在所不惜。
其实，商圈的变化并没有什么玄机，就近购物、就近消费是人的天性，作为消费主力的年轻人口去到哪里，地铁、公交、停车场等配套交通设施修到哪里，商圈也就跟到哪里，如此而已。