据悉，目前珠江新城的土地储备已经所剩无几，而且随着核心商务区的日渐成熟，珠江新城的每次土地出让都可能会创出地价新高。 

　　但业内人士认为，此次东塔的出让不会出现“地王价”。广州市国土房管局有关人士曾表示，由于东塔是代表性的“地标建筑”，因此不一定一味追求高地价。

　　中立地产总经理文志坚认为，东塔作为地标性的建筑，在装修等方面要求投入会很高，也不能卖掉或者套现，其投入要很多年之后才能回本。在目前银根收紧的环境下，可能要开出比西塔更好的条件才有足够的吸引力。此外，东塔开发的资金门槛广州本地仅一两家开发商可达到，但不少港资公司都具备这样的开发实力。

　　据介绍，越秀、恒大等开发商都有与外资合作拿下东塔的意向。其中，恒大与美国地产商特朗普已就东塔达成合作协议，特朗普将借此敲门进军中国；越秀集团则被披露与此前争拿西塔的对手新鸿基地产达成合作，据称新鸿基今年计划在内地掷金700亿元进行开发。