择时：天黑时分

　　多选择在下午或傍晚时分作案，因为这个时候在家的大部分要亮灯，方便窃贼以灯亮否判断室内有没有人。

    选点：旧楼宿舍

　　作案对象选择多为旧式楼盘或单位宿舍，目标多为八九层楼房或高层电梯楼。主要是这些目标或者没有保安，或者保安只登记不核对访客身份。

    入室：尾随住户

　　选择好楼房后，嫌犯会先找那些没灯光的房间，按门铃选择没人在家的住户下手。选定后，在楼下等候，尾随其他住户混进大楼。遇到有保安看门的大楼，则在门口，用假身份证假名登记后上楼。

     作案：分工合作

　　上楼后，一人在楼梯口或下面望风，一人背工具，技术好的负责破门。破门后，1人继续望风，另3人负责入屋偷取财物。为了保险起见，嫌犯只是偷那些易带走的现金、首饰、相机等。

    销赃 当天脱手

　　专门有两个销赃点，一个是白云区小坪村的收购金银首饰店，一个是专销相机等的新市二手市场店。为了安全起见，团伙都是当天得手当天销赃。由于钱来得快，作案总值超过50万元的赃款，全部被挥霍和用于赌博。