今年五一广州楼市“外热内冷”的情况在天河区最为明显。传统的中心热点区域珠江新城五一饱受市场冷遇，除少数几个项目之外，普遍呈现人流、成交皆低迷的局面；外围的龙洞板块，则由于两大“7”字头的项目热销，迎来了难得的客流高峰；而天河公园及车陂-东圃板块，除有新货推出的骏景花园迎来较多客流之外，其他项目都因为可售产品较少失去应有的火花。

　　成交方面，天河今年的热点区域——龙洞板块取得了不错的成绩。节前多次以“7”字头推出新货的保利林海山庄虽然单价超过8000元/平方米，但还是受到消费者的青睐，所推出的单位基本售罄；另一新盘瑜翠园7200元/平方米起的价格也对消费者产生了极大的吸引力，两天售出120多套单位。

　　而在珠江新城，同样有部分项目取得较好的销售成绩，如五一推出公寓产品的汇峰，3天假期成交总额达到8000万元；而嘉裕·君玥公馆也凭借优越的地理位置和独特的产品吸引了不少买家，3天共售出20套单位。

　　时报记者 李东元