五一期间，记者踩盘发现，番禺整体楼市较3、4月份有明显回暖的迹象。各大楼盘不仅吸足了人气，成交量也有小幅上涨，尤其是新货较多的华南板块、市桥板块，出现了“财丁两旺”的现象。此外，亚运村板块成为番禺的新热点，不仅吸引很多本地的自住者，还吸引了一部分来自广州的投资客。

　　5月1日，位于亚运村附近的大盘尚东尚筑以均价7000元／平方米的价格销售，吸引了近4000人到场，200套单位当日销售近八成。记者上午11点到场时，已有80套单位被选中。据其相关负责人透露，在所有的买家中，番禺和广州的买家各占一半，其中，番禺买家自住居多，广州的买家则基本上是买来投资。

　　记者5月2日在雅居乐售楼部看到，大厅内有近30台买家，大厅外还有很多参与各种游戏的业主及看房者。据相关负责人介绍，五一期间广州雅居乐花园成功售出近180套单位，销售金额1.5亿元。此外，三面环江的珠江怡景湾也吸引了很多看房者，其五一正式开放的“果岭一号”样板间吸引了很多投资者及换房一族。

　　知名房产专家韩世同认为，随着番禺区住房用地逐渐减少，未来该区域房屋稀缺性将更加明显。日后，随着市政规划逐步落实，以及番禺区成交量逐步趋稳，番禺楼市有望在平稳中高走。

　　时报记者 徐凤