有关资料显示，汶川大地震人员伤亡总数95%以上是由房屋倒塌造成的，有关建筑专家分析认为，通常地震对房屋的影响基本上是房子上面的1/3，这个部位最容易倒塌。于是，质量、低层成了近期广州乃至全国购房者置业所关注的重要元素。

　　七成网友更关注抗震性

　　日前，广州搜房网发起了关于“地震后的思考，广州什么样的房子最抗震”的网络调查，共有近3000网友参与。其中，73.86%的网友认为房屋抗震能力目前非常有必要特别关注，而65.36%的网友表示会将房屋的抗震能力作为选购房屋的必要条件之一，这与以前更多关注地段、价格等元素有了较大的差别。同时，对于住宅的关注角度也有所转变，在购房意向方面，40.79%的网友倾向于买钢筋混凝土结构的商品房，并优先买低楼层的单位。有网友表示，宁可买贵点的，但一定要保障房子的质量。

　　消费者张先生告诉记者，虽然广州出现高强度地震的可能性较低，但未来购房还是会加大抗震性能、房屋质量等方面的关注力度。“像这次汶川地震，虽然离广州很远，但对广州来说还是有一定影响的。我问过一些朋友，他们都说当时在高楼层的人普遍感觉到了微弱的摇晃，而在低楼层的人则没有感觉。”他表示，经过“5·12”之后，他对未来购房的想法有了改变，以后会偏向选择一些较低楼层的单位。“无论是地震，还是火灾等其他灾害，低层单位逃生起来总会方便一些。”

　　对施工企业要求大提高

　　“这次地震灾难，已对部分购房者心理产生了较大影响。现在，他们在选择房屋时，建筑质量已成为首先考虑的因素，他们对施工企业的要求也大大提高。中低楼层可能会成为首选对象，这与地震前形成一个相反的局面。”某项目现场销售经理同样感觉到了消费者购房态度的变化。

　　某开发商营销负责人对记者表示，“5·12”之后，他们在销售中也遇到一些因为害怕地震而转为偏向选择低层单位的消费者。她表示，由于他们的产品是按照国家有关抗震标准去建造的，在产品质量方面有保证，因此不会因为少数购房者态度的转变，而降低高层单位的价格。

　　对于消费者的种种担忧，另一开发商区域经理表示，其实，国内已有一套针对抗震性能的设计规范了，目前新建的所有楼盘，都是按照这一规范去进行设计、建造的，抗震标准可以达到7级左右，对于广州这些地震几率非常低的城市来说，足以保证业主的安全，消费者完全不必担心地震的问题。

　　广州市寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，其实，消费者购房态度的转变，归根到底是更加重视产品的质量。他认为，对于广州及其他出现地震几率较低的城市，在这次汶川地震中所带来的冲击，更多的是在心理和情绪层面，部分消费者购房转变为偏向于低层单位，是把以前不喜欢高层单位的情绪引发并扩大化了。

　　时报记者 李东元