“压力比较大”，一名危破房改造一线工作人员表示，在维护维修危破房的时候，掩藏了各种各样的矛盾。以海珠区为例，危破房多集中在滨江西、南华西、洪德路、宝岗大道等西北部地区，这是几十年前的市中心、繁华地带。这些房子多数是砖木结构，一般的使用年限也就是40～50年，但现在很多房子事实上已超过100年，维护维修十分重要。

　　但目前仍住在危破房中的，多数是经济困难的人士。由于维修需要花费，因此这些人觉得负担重一般都选择不修，但又没钱出去找新的房子住，所以虽然知道有风险，但还是继续住在里面。

　　有些房则是产权不清，原先可能是大家族四代同堂居住在一所三层的房屋中，祖先过世后，由于产权扯皮未清大家都不愿意出钱进行维修。有些是租房者已经在房子中住了好几代人，成了房屋的事实使用者，并且一直都不交租。业主由于没有收到房租，不会对房屋进行维修，而租户则因为房子产权不是自己的，也继续耗着。这使得危破房的各类问题，最终都只能在抢险中暴露出来。

　　该人士还透露，旧时的房子多是斜坡结构的砖瓦房，现在的住户觉得斜顶不好看，就用吊顶把房顶弄平了。但这样就看不到砖瓦斜顶的老化等状况，很难对其“病变”程度作出判断，这属于“疑难杂症”。此外，目前规划侧重于控制，这使得危破房即便是拆旧建新也十分困难。原先是瓦面的房子，重修后仍必须使用瓦面；原先是青砖的，重修后则必须用回青砖，这对个人业主来说是个负担。

　　“我们也很难”，该工作人员在接受采访中多次重复这样的话，“我们只能解决一户算一户”。他表示，政府方面的任务指标要完成，但另一方面，在实际操作的过程中又有这样那样的问题，需要去克服。