时报讯 （记者 朱小勇 实习生 朱宏 通讯员 穗仁宣）东濠涌旧城改造政策有可能学习南华西模式，居民可以回迁原居住地。昨日，在羊城论坛上，广州市人大常委会副主任周庆强表示，符合回迁要求的尽最大可能让市民回迁，同时，政府要尽最大能力以最高价给予市民货币补偿。

　　南华西回购方式受欢迎

　　昨天在羊城论坛上，荔湾区恩宁路拆迁安置问题引发热烈讨论。一名住在恩宁路的女士对于拆迁安置地点表示不满。“恩宁路改造难道只能让大家去金沙洲吗？为什么南华西的市民可以回迁？”不少恩宁路的街坊也纷纷表示，希望拆迁后能够回迁。

　　荔湾区国土房管局相关负责人表示，考虑到许多街坊对旧城区有感情，搬到别处不习惯，因此在恩宁路拆迁安置问题上，货币补偿可保证高于附近二手房价，让老城区市民能尽量在原址附近居住。

　　市建委有关负责人介绍，“南华西试点回购政策，恩宁路改造提出给居民比评估价高出差不多30%的价款，让他们可以在周边买到10年左右楼龄的二手房。”该负责人透露，东濠涌近期也要大力推进城区改造，回购、安置区等政策都在考虑中。

　　据介绍，广州旧城区改造补偿有三种方式：1.货币补偿；2.产权调换；3.货币补偿与产权调换相结合。第三种方式，也就是南华西回购的模式，比较受市民欢迎。

　　恩宁路规划方案仍没定

　　针对恩宁路改造方案何时确定的问题，荔湾区规划处相关负责人表示，目前恩宁路的规划方案还没有确定，现在主要在实施拆迁等前期工作。

　　同时，该负责人介绍，恩宁路项目的规划方案从2002年开始筹备，至今已经过四五轮修改，规划中改造面积也从当初的5.6万平方米增加到现在的11万平方米。

　　由于旧城区各个片区情况复杂，将针对不同街区不同片区“量身定做”不同的规划方案，现在已经基本划分好统一的片区，争取今年年底旧城改造规划能全部覆盖。

　　旧城区成片改造只占20%

　　对于成片改造和分散改造的比例问题，市建委有关负责人介绍，许多危破房都是散落在旧城区的，这些都属于分散改造，这个占了绝大部分。目前广州旧城区内的危破房原有91万多，一直都在改造，估计到2009年底会全部解决。

　　另外，旧城区成片改造目前还是试点阶段，其比例占整个旧城区改造规模的1/4到1/5之间，旧城区改造整体上还是以分散改造为主。