上周，成都对一桩“凶宅”买卖案进行了宣判，“凶宅”原主人的行为被认定为合同欺诈，买家成功退房。此前，广州也发生过不少“凶宅”买卖引发的官司，但买家的退房要求往往会被驳回。房屋交易中，卖方有义务告知“凶宅”信息吗？买方又该如何自我保护？A29版为您解案说法。