□时报记者 任旭东

　　日前，惠州市十届52次市政府常务会议市政府召开，会上批准同意再建3900套经济适用房，地点位于广汕路和三环路的交叉口，即市区蓝波湾住宅小区对面的市阅粮畜牧场。预计今年年底开工，两年后竣工。

　　离市区仅十分钟车程

　　据惠州市规划建设局有关负责人介绍，市阅粮畜牧场经资产重组整体化转给市建设集团，并进行统一规划、统一管理、整体开发。其中一块面积为12.5万平方米的用地规划为经济适用房的建设用地，拟开发建设经济适用房及其配套服务设施，总建筑面积为35万平方米，总套数约3900套。这块建设用地位于广汕路和三环路的交叉口，附近自然环境优美，离市区只有十几分钟的车程，周围有市中医医院新院、惠阳高级中学马安校区等配套服务设施，还有蓝波湾、合生创展国际新城等别墅居住社区。

　　按照有关规定，经济适用房套内建筑面积不得大于80平方米，且以套内建筑面积不大于60平方米的小户型为主。“目前经济适用房的规划设计方案还没有出台，但是市建设集团将会严格按照有关规定来建设，并完善停车场等配套服务设施。”市房产管理局有关负责人说。

　　价格不受周边楼价影响

　　市房产管理局有关负责人介绍，惠州市建设集团开发过雍逸园、滨江苑等楼盘，具有较成熟的开发建设楼盘的经验。该集团将自筹开发建设资金，遵循合理布局、节约用地、政府调控、企业运作、保本微利、服务社会的原则实施经济适用房的开发建设。“利润控制在3%，市民不必担心经济适用房会受到周围别墅居住社区售价影响。”该负责人说，根据我市经济适用房需求状况和《惠州市区“十一五”期间经济适用住房廉租住房建设方案》，同意该地块作为我市东部地区经济适用房廉租住房建设点，纳入2008～2010年经济适用住房廉租住房建设计划，“但具体的建设模式目前还没有定”。

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　　江北25号小区经适房月底动工

　　时报讯（记者 任旭东）据惠州市房产管理局有关负责人介绍，江北25号小区预计本月底动工，2009年竣工。

　　据了解，江北25号小区是市区第一个代建制经济适用房、廉租房项目，位于江北中信大桥旁，占地面积20万平方米，其中划出2万平方米用地面积由开发商代建近900套经济适用房和廉租房。

　　该负责人表示，江北25号小区的经济适用房呈围合状布局，中间为园林设计，整体风格简约实用、美观舒适，具体的户型设计还没有确定，有少数80平方米左右的住房。小区以小高层为主，因为占地面积小，没有配套学校、医院等服务设施。“江北25号小区的建设遇到了拆迁、安置等一系列困难，现在已经基本解决。至于具体的售价，要等工程竣工后才能确定。”

　　另据悉，位于惠州金泽国际物流园西侧对面的市区江北45号小区经济适用房与廉租房项目已于4月29日正式动工。该项目计划共建各种类型住宅4881套，分两期建设，其中首期建设约2551套住宅，预计2009年底竣工，其余2010年竣工。“目前45小区建设工程进展顺利，有望按时竣工。”有关负责人告诉记者。