斯文井村某“开发商”工作人员表示，购买宅基地房除了直接买现房，还可以通过他们拿地自己设计建房。事实上，广州市小谷围等地方，也曾经出现过城市人拿宅基地建院落的实例。

　　该人员举例，可以集合10个左右的朋友集资建房，楼下预留出绿地面积，围成独立的小院落。当记者问其自己设计要如何符合规划时，他表示，只要把拿地的钱给“开发商”，再把想建的图纸给到“开发商”委托建房，其他事情就不用担心了，“我们做了这么多年开发，当然有关系的，其他的你们就不用担心了”。

　　如果人多的话，集资建房和买房费用相差不大。但他同时也表示，目前拿地也比较难了。

　　蟹山村一名“开发商”员工也表示，目前用地非常紧张，想要自己买地建房比以前难。因为“开发商”自己手上没有地，他们也要去跟村民谈好了才能拿地。但该员工强调，“如果是有心买可以试着帮你办办。”

　　拿一块90平方为的土地大概要200万～300万元，一般都能建4～5层。建房材料和人工费用大约需要100万元。装修因人而异，但最少需要几十万元。此外，如果再加上一些额外费用，如交给村委的费用、法律担保等等，前后至少要四五百万元。“不过最主要的还是先要看面积”。