在经历了前6月楼市冷淡后，7月楼市有望出现一次较小规模的集中推货，新增的货量主要包括两部分，一是6月楼市延迟推货的顺延，第二就是8月推货的前置。

　　首先，五六月楼市遇到阴雨天气、地震、越南金融危机爆发等多重不利因素，故部分发展商选择将推货放在6月底和7月；另一方面，8月将有奥运，为避开这一体育赛事，少数发展商会选择提前入市。正是由于6月供应的延迟及8月供应的前置，故增加了7月的市场供应。

　　其次，从市场表现来看，由于7月不是销售旺季，加之CPI居高不下等利空因素如影随形，故成交也不会有大的起色。所以说，今年下半年的成交还要看9月以后，届时，广州楼市将真正进入销售旺季。