黄韬表示，教育地产目前主要是以民办为主，不是交给政府统一管理，或者报建时承诺学校交给政府办，但后来却是自盖自经营或者外包给一些教育机构去经营，就容易出现师资不稳定，教师素质和教育质量也不能保证。

　　他表示，最好的方法是社区教育配套由开发商自建，而由政府来管理、经营，变成公立学校。“政府在教育地产中，应该起到一个引导、协调的作用。有条件的甚至可以主办。这对社会、对家长、对学生都是有利的。一些有实力的区政府、部门，可以将楼盘中的学校划分出来作为公立学校。当然各个区域的条件、实力不同，因此要分阶段实施。”