看房者各有各心态

大洋新闻 时间: 2008-08-18 来源: 信息时报

不少市民在看奥运的间隙也会积极观注楼市。

  在热热闹闹的赛事举办时,仍然不为所动,坚决加入看楼大军,他们是谁?他们究竟为了什么?几天来,记者在多个楼盘与看楼者进行对话,试图通过他们,了解目前的市场心态。

  心态 1

  为了跟奥运后做比较 

 

  在天河东路的某盘,主推七十多平米的小户型住宅,带装修的均价已达1万元每平方米。来这里看楼的廖先生告诉记者,一万元每平方米的房价还是嫌高:“我还是持观望状态。今天来主要是想来了解一下奥运期间的房价,好和奥运前后的房价作个对比。”他认为该盘,可以接受的价钱应该是9000元/平方米左右。

  心态 2

  先看房但不会出手 

 

  何先生夫妇早上10点钟左右就到楼盘现场看房,但他们表示现在并不着急买。反正是哪里有房子看就去看看,做个比较。他们目前住在越秀区,主要是想换房子。说到奥运会,何太太说,“我们就是想看刘翔,其他的比赛有些可以看有些也没兴趣,所以还是不影响看楼”。 

  何先生说,现在还是想再观望,看清楚情况再说。他觉得房价还是会继续跌的,股市都跌了很多,而很多人的钱押在股市出不来,所以如果房价太高了就没有承接力。说到心理价位,他笑称:“当然是越低越好啦。但是市区看来要低于1万元/平方米也不可能。” 

  心态  3

  每平米降100元也好

  陈姨住在荔湾区,近期只要周边有任何新盘看盘,她都会去凑一下热闹。但她表示,自己并不会在奥运期间出手,因为觉得房价在奥运后还会继续下降。她旁边的几个看房者也都附和她,他们认为,大家对楼市的下滑预期这么大,肯定会把房价最终拉向这个预期的方向。“现在我们是在博弈,只要不出手买,开发商要卖楼肯定得降”。但他们也认为,房价的下降空间不会特别大,“每平方米能降个一两百元,总价算起来都能便宜不少了。还是决定等,买楼又不是买白菜”。

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