根据搜房网对阳光家缘成交数据的统计，在9月1～6日期间，全市共成交了672套住房，日平均成交量仅为112套，比8月下降34%。成交萎缩让许多持币观望者仍在犹豫不决，不少人甚至期待出现更大幅度的降价。然而，业内专家却表示，价格下调空间已经不大，在10月会基本趋于稳定，对于有刚性需求的买家来说，这个十一黄金周是入市的好时机。

　　开发商调价基本到位

　　根据房管局公布的数据显示，6月和7月销售面积分别为66万平方米和67万平方米，但这两个月是反应5、6月的销售情况。而去年的月均销售面积约为67万平方米，五一小黄金周的成交面积已达到去年的平均数。而且今年还受5月四川地震、 6月连续大雨的自然天气以及通货膨胀、股市低迷等影响。所以保留7天黄金周的十月其销售是可观的，是可以入市的，合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江如是分析。

　　这几个月保持60多万平方米销售面积，说明开发商目前的这个价位已经算是达到购房者的心理价位了，开发商已经调到差不多的位置了。黄金周前后除了自住买家可以入市以外，二次置业或是投资者也可以考虑了，因为目前的房价已趋稳定，而且目前美国已开始救市了，股市的情况也将有所改善的。

　　明年供货未必如今年充足

　　今年下半年有5～5.5万套的供货量，有2万多套的新货，包括全新盘或是旧盘推新。黎文江说，供应多，选择的余地也多，而且是新货开发商定的价格也会比较合理，这个是入市的一个很好机会，而且90平方米以下的比较多，总价较低，对中低的购买者来说是可以承受的。

　　中地行董事长徐建平说“虽然今年下半年有个较大的供应量，但是明年的货就不一定够了，因为目前正在开工的楼盘减少了，开工量少了”。所以，目前的开发商在这个阶段面对着资金压力，纷纷作出让利，等周转期过了，10月份后楼市还是健康的，黄金周是入市的好时机。

　　见习记者 张金娜