信息时报讯 （记者 任旭东） 惠城区下角中路江南汽修厂的商铺租户遭遇稀奇事：自己交了12年租，不料又杀出新房东逼签合同，不交租的商铺被强制关门。今年8月份起，近20家店铺大部分已被逼关门，损失严重。

　　交钱租铺冒出新东家

　　租户刘先生说，惠城区下角中路（原消防队）近20家左右经营租户，1996年以来长期与江南汽车修配有限公司签订租赁合同，租金一直交给该公司。大部分人在这租了12年，最早1988年已在此租赁。今年8月初，惠州市粤丰实业总公司与江南汽车修配车发生权益纠纷，惠州市粤丰实业总公司采取非法手段，如强制关门，停水、停电等手段强迫签订另一份合同。大部分租凭商户和两个房东签了两份合同，让租户无所适从，每月租金不知交给谁。

　　“我们是做生意的，又不想跟别人闹。8月份的时候，粤丰公司没有对他们采取强制措施，不过一帮人在里面进进出出，好像我被人逼债一样，影响正常生意。”做汽车修理厂的陈先生告诉记者，他报警一天报了8次，下角派出所民警了解后说是经济纠纷，他们管不着。

　　今天不交租立即关门

　　12日上午，记者赶到现场看到，粤丰公司工作人员正一家家具商场让其关门。老板娘曾女士说，以前一直交给原房东梁先生，8月份起粤丰公司说他们才是真正业主，要与他们签合同。租户被逼无奈，8月份又与粤丰签了一份合同，但从没向其交过租金，租金一直交给原房东梁先生。9月份还因不交租给粤丰公司，被停电几分钟。

　　“两个房东，我只能交一份。”由于与原房东梁先生一直有签约，一直有着信任关系，再加上有2个月押金。刑阿婆说，她是9月份签的，签约当天粤丰公司来四五个人，好凶。如果不签，实在没办法经营，他们又没拿出法院裁决书或地契。“两个房东的问题不应该影响租户正常经营。最好办法应该是在事情未解决之前在银行公证一个账户，大家把钱交到账户，谁最终是房东谁取租金。”这个建议得到许多租户认可。

　　争端：谁才是权益所有者

　　惠州市粤丰实业总公司有关负责人表示，1994年该公司把地租给现在江南汽车修配有限公司，2006年曾签过协议权益转让，不过其间江南汽车修配有限公司有关没有按合同交钱。粤丰公司不得不收回其应得到权益。

　　而江南汽车修配有限公司有关负责人表示，粤丰公司把这块地卖给他们后又卖另外一家，他们才拒绝交钱。而且这块地实际地契在另外一家公司手中，他们不是实际所有者。

　　律师：不应影响租户权益

　　广东省金卓越律师事务所龙喜福律师表示，纠纷双方应该首先协商，如果协商不成可以走法律途径解决。问题解决以前，应该先以第一份合同为准，租户与江南汽车修配厂签订的合同依然有效。同时应该维护租户的正当权益。