首次购买普通自住房和改善型普通自住房定义不太明确，但出台这样利好政策，对广州楼市肯定会有大影响。个人认为普通自主房和改善型普通自主房应该是前一条政策所说90平方米以下户型，那么其实对首次或投资客有一定帮助，很多人都是投资小户型，或刚性需求者很多也会选择小户型。接下来，广州市场中小户型销售量会更大提升，整体房价基本保持平衡。