赵太宇3年前开始做“验房”生意，他说：“我可以说是广州做验房这一行最早的个体户，当时根本没有‘验房’这个概念”。11月7日，赵太宇一整天都安排满了，记者全程参与了他验房的过程。

　　上午9时，赵太宇和同事小黎来到天河区靠近华南植物园的一个新楼盘，为业主王女士的一套面积为110平方的房子做检查。记者看到，他们所带设备虽然不多，但多是不常见的专业设备，比如测水管的手动水压泵、测墙面水平的红外线平准仪等等。赵太宇告诉记者：“我们这一行，设备不是最重要的，关键是验房师对标准的熟悉。”　

　　“工具不重要，标准是利器”

　　果然，赵太宇刚开始验房，就显示出他们对国际标准的熟悉程度。赵太宇打开配电箱，数了数总开关电闸的数量，然后告诉业主“按照国家标准，每个预留的空调插座都要配单独电闸，这套住宅预留了4个空调插座，但只有3个单独的电闸。”他还进一步建议，虽然电闸的数量不够，但一般不会有大问题，如果业主一定要整改，发展商就要花不少钱。“如果发展商不愿意整改，你可以拿这一点索赔，比如让发展商免掉半年一年的物业管理费”。

　　随后，赵太宇又拿出一把平面反射镜，检查了每一扇木门，他指着小镜子对业主说：“这个大门是空心门，按照国家标准所有的空心木门都需要在上方和下方预留两个排气孔，以防日久木门开裂。这个大门没有问题”。

　　当检查到主人房大门时，他发现了一个问题：“这个门框和墙之间有空隙，这是不符合国家标准的，应该由发展商整改”。他用便条纸在门框上作了记号，然后抄录在报告页上。

　　检查门和门框之前，赵已经把房间内的水阀关严，接上了手动水压泵。记者观察到，这是一个往水管里“打气”的气泵，赵介绍说：“新水管一般都不会漏水，但可能会有一些气孔和砂眼，这些问题日久天长可能会成为漏水的隐患。一般人装修时会把水管埋在墙内或地板下，如果留下隐患日后要修就很难了。气压泵的作用是即便是细微的漏气也能检测出来，可以发现问题尽早整改，避免日后的损失”。检查完所有环节后，赵观察到气压表显示稳定，指针没有回落迹象，经过检测，王女士新宅的水管正常，没有漏气的迹象。

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