我想知道如果我在租的房子里遭窃，是否可以向房东索赔呢？

　　小严

　　记者向海珠区出租屋管理办咨询后了解到，如果出租屋遭窃是由于房东未维护好安全措施、房屋本身存在安全漏洞等问题造成的，房东需要负一定责任。

　　据了解，因为房东出租房屋，只是把房子交给房客使用，并没有义务帮租户看管财务。因此，在没有事先约定的情况下，出租屋内物品的丢失风险只能由使用房子的人及房屋、小区的管理者来承担。不过，如果出租屋遭窃是由于房东未维护好安全措施、房屋本身存在安全漏洞，比如门锁损坏，租客要求更换而房东迟迟未换等问题造成的，房东需要负一定责任。

　　出租方与承租方在租赁房屋前应该签订书面合同，约定双方的权利义务，并且需要到房产管理部门登记备案。租户在租来的房子里遭窃，如果无法证明与房东未维护好安全措施存在直接必然联系，一般来说并不需要房东负责。除非双方在租赁合同中已经约定了相关内容，清楚说明出租方需要对承租方的屋内物品安全负责，形成了财务保管关系。

　　信息时报见习记者 邹捷