信息时报讯（记者 田桂丹 实习生 何莉 通讯员 穗房宣） 广州市首批2145套经适房，月底要开售了！记者昨日在广州市住房保障办事窗口揭牌仪式上获悉，本月下旬将在金沙洲、大塘、同德围，推出首批经适房房源。

　　据了解，目前，已核发经济适用住房准购证2430份，该准购证是动态变化的，只要在正式发售前，能获得准购证并评分排前，都可选房。申购者可在广州市国土房管局网站，查询自己的分数和排名位置。

　　每户限选购一个房源点

　　广州市经适房管理办法正式出台后，首批2145套经适房终于敲定推出时间：本月下旬！据透露，广州市上次出售经适房是在2006年，随后未有推出。广州市国土房管局局长、住房保障办主任谢晓丹昨日介绍，此次推出的经适房中有个别项目房源是福利分房后的剩余旧房，同一项目并非同时有新旧两种房源。具体定价方面，初步预计在本月底左右公布。

　　值得关注的是，获得准购证的家庭，届时可到各房源点看房、登记购房意向仅限选择一个房源点。但只限选定一个房源点，并根据轮候得分次序认购住房。

　　尽量在小区周边集中建设

　　据介绍，广州市力争用1年左右时间解决住房调查新增的2727户双特困户的住房问题；在2012年底前基本解决住房调查登记的77177户城市低收入家庭的住房困难。谢晓丹介绍，广州市将多渠道增加保障性住房供应，鼓励低收入住房困难家庭通过领取租赁补贴就近解决住房困难问题。通过新建、改建、企业捐建和盘活政府存量公房等措施，加快保障性住房的供应规模和供应速度。

　　广州保障性住房建设用地选址将尽量安排在教育、医疗、购物、交通等生活配套、设施齐全的区域，并尽量在周边有普通商品住房小区的地方集中建设，或在商品住宅小区中配建，使保障群体融入到各类群体中生活，形成和谐社区。

　　市住房保障办事窗口揭牌

　　昨日广州市住房保障办事窗口在市国土房管局举行了揭牌仪式，并正式对广大市民服务。谢晓丹表示，过去市民咨询廉租房、经适房等事宜，都要在国土房管局的窗口进行，现在则有了专门的场所。以前，残疾申请者要办事要上梯级比较不方便，考虑到这点，目前的办事窗口设在一楼。今后，市民办理廉租住房、经济适用住房资格审核、查询以及廉租住房签约维修、收租均可在此一站式完成。

　　将全市联网审批经适房

　　广州市住房保障办有关人士昨日还表示，今后将把经适房的申购，全市联网审批。根据演示，联网可查询到房产档案馆记录情况、房改房购买情况、商品房购买情况、解困房购买情况。

　　此外，住房保障办的网络，还可以根据廉租房家庭的住房情况，收入情况等，计算出补贴系数，给廉租补贴。

　　房价多少？

　　大塘新社区最高定价仅4290元／平方米，而该项目附近二手楼价在4800元~6500元/平方米之间。另外两个点暂未公布最高定价，具体定价初步预计在本月底左右公布。

　　如何查询？

　　申购者只要登录广州市国土房管局网站（http://www.laho.gov.cn）点击房改住建，进入住房保障审批进度及评分查询，即可看到自身的审批情况，还可以看到评分的情况。

　　多少人申购？

　　至今年10月底止，全市受理了9016份经济适用住房购房申请，已公示4879份，已核发经济适用住房准购证2430份。

　　如何审核？

　　广州市按照“两级审核、两级公示”的程序，对申购经济适用住房的家庭进行资格审核。

　　有多少房源？

　　广州市住房保障办2006年启动的4个政府保障性住房项目，已全部完工，已建成住宅7616套，正在陆续交付使用。目前，在建的政府保障性项目有同德、大塘、党恩新街、泰安花园、郭村小区、芳村花园二期、松洲项目等，总建筑面积125万平方米，预计明、后两年陆续完工，届时可提供1万多套政府保障性住房。

　　附：市住房保障办事窗口地址：广州市豪贤路193号（仁生里）

　　咨询服务电话：83192727    监督服务电话：83198375