信息时报讯 (记者 罗莎琳) 受房地产不景气等因素影响，广州市调整了2008年商品住宅用地供应策略，暂停了限价房用地供应。而且，商品房价下跌已接近限价房，曾经风光一时无两的限价房将越来越尴尬。一边是价格不断下跌的商品房，另一边是暂时还有一定价格优势的限价房。消费者更愿意买哪类型的？日前，信息时报联合新浪乐居调查发现，选择限价房的购房者仅比商品房多9.3%，优势不复存在。

　　限价房被商品房抢客

　　曾经一度有着价格优势的限价房，却随着商品房价的不断下调，购房者的欲望也一再下跌。满堂红研究部高级主任肖文晓分析，尽管两大房进行你争我夺的价格战，但由于银行细则未出台，整体经济环境让人担忧等因素让居民的消费信心不足，从49.5%选择“暂时都不买房”可以明显看出。

　　为何曾经让多数市民可望而不可及的限价房逐渐遇冷？调查发现，商品房的价格渐渐和限价房接近成为主要原因，此外，商品房的产品质数以及容易转手也成为抢夺限价房的有力因素。

　　过半数参加投票的消费者认为，选商品房是因为其价格不断下降。业内人士分析，随着今年9月楼价，全市十区新建商品住宅交易登记均价为8244元/平方米，同比下降14.9%,环比下降9.2%，让不少市民将购买目光投向了商品房。

　　据悉，在限价房和商品房价格竞争最为激烈的广园东板快，多个商品房例如凤凰城、翡翠绿洲、新塘新世界等价格都已在4000元/平方米左右，大大冲击了万科新里程的限价房价格。

　　网民：限价房还应存在

　　曾经被政府及业内认为是特殊时期的特殊产品的限价房，随着商品房价的降低，是否有退出历史舞台的必要性，目前多数网民认为，尽管限价房遭遇了销售困难，但它仍然存在一定的优势，现在让其退出时间尚早。认为“限价房是否还有存在必要”的问题中，52.7%的网民认为“有必要”。

　　据悉，目前广州最低限价房龙光峰景新一期仍然以一口价4000元/平方米销售，这比周边商品房保利林语山庄、保利香雪山等商品房要便宜不少。此外，限价房无论朝向和楼层都是一口价，运气好的话可以挑选到好的户型也让不少市民看好。尽管一些限价房已调整了销售价格，按照不同楼层、不同朝向定价不同，但龙光峰景等少数限价房仍然按一口价销售，让一些网民认为，若按照该价格，运气好的话挑选到了好的户型仍然是件划算事。