信息时报讯 （记者 陈永华） 近日国务院提出保增长的十项措施中，加快建设保障性安居工程被列在最前面。由于廉租房建设的规模巨大，接近于公路、铁路等领域的投资。

　　广州万隆认为，伴随着最近政府传出的稳定股市楼市、适度宽松的货币政策等声音，房地产板块最近表现活跃，廉租房的大量建设也将可能带来大量的投资机会。

　　最近，国务院提出保增长的十项措施中，其中包括促进房地产市场平稳健康发展，加快建设保障性安居工程被列在最前面。据有关方面设想，全国社保基金、财政配套、住房公积金及配套的银行贷款，将组成万亿基金，加速保障性住房建设，将一举解决保障性住房经费不足的难题。

　　同时，货币政策从“从紧”调整为“适度宽松”，降息预期等，刺激了最近房地产板块的表现，昨天房地产行业继续领涨，在大盘无力下跌时，板块上涨3.12%，保利地产、万科等权重股一度上涨超过7%，收盘分别上扬3.05%、2.28%。

　　广州万隆认为，与公路、铁路相似的是，廉租房的大规模建设也将给水泥、建材、机械等带来巨大的需求；此外，房地产企业也将从廉租房建设中受益。

　　有房地产的负责人透露，虽然经济适用房政府规定的是3%的利润率，但现在实行的是预售制度，回笼资金速度较快，开发商资金投入的回报率就比较高，会在10%利润率以上。但如果成本控制得好的话，20%以上的利润率还是有保障的。这基本上与一般的商品房开发的利润率相近。

　　目前，万科、富力、金融街等均有介入保障房市场的计划。