拥有农地公司机会大
大洋新闻 时间: 2008-11-18 来源: 信息时报
十七届三中全会确立了农业中长期持续发展的主基调,这是我国继土地承包责任制以来的又一次重大改革,是农业摆脱弱势地位的一次历史性机遇。从中受益最为直接的是拥有大量农业用地的上市公司,它们所拥有的农业用地价值将受惠于流通权的扩大而上升。
尽管中央三令五申要实行最严格的土地保护政策,但仍阻挡不住耕地减少的势头。
统计显示,最近5年减少近1亿亩,到了18亿亩耕地红线的边缘。因此,土地、水域、草场和林地等资源是农业类公司最核心的生产要素和稀缺资源,拥有这些资源就拥有在未来市场竞争中的话语权和定价权,拥有农业资源的公司将占领未来农业竞争的制高点。允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营等措施将催生更多规模型种植企业的出现,而且,随着承包经营权的允许流转和经营环境的明显改善,土地、林地等资源也将获得增值。关注拥有土地、林地、水域资源的农业公司,如北大荒、永安林业、洞庭水殖等。
农民的土地可以变成资本,这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿,或者入股合作社后取得每年分红,有利于他们在城市安家立业;对于继续留在农村的农民,他们可以通过土地承包权入股农业企业,这样除了财产性收入,还有劳动收入,农民的收入更高更稳定。
随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决,一部分农民将离开农村,转变为城市人口,并为城市和工业发展提供充足、低廉的劳动力,城市化进程加快,将会推动房产、交通、医疗、教育及其他配套生活设施的建设,尤其是生活基本消费品市场受益将最为直接。预料食品、家电、商业、医药、运输等众多行业均可望从中获益。建议关注双汇发展、青岛海尔、云南白药。广州证券 林穗林


