信息时报讯（记者 闫晓光 通讯员 天法宣)所卖车位此前已抵押，开发商到底要不要赔？

　　日前，天河法院在一宗案件的判决中表示，开发商在案件审理期间涂销了抵押就无需赔偿，只需要承担案件的诉讼费等费用。

　　余先生在开发商手上买了天河北路的一处地下停车位。合同签订后，余先生向开发商支付了一半款项。在办理按揭时，余先生才发现车位早被开发商抵押给了银行，因此无法办理按揭。

　　2008年8月7日，他一纸诉状将开发商诉至法院，要求解除合同、开发商双倍退赔其已付房款并赔偿其他损失。

　　在案件审理过程中，开发商于2008年9月1日涂销了抵押。天河法院经审理认为，虽然开发商未告知余先生车位已经抵押，但在诉讼中，开发商已采取相应补救措施，涂销涉讼车位上所设定的抵押权，而使余先生能够取得车位的完全所有权，因此应继续履行合同。

　　法院遂驳回了余先生要求解除认购书及合同、赔偿一倍房款的诉请，判令开发商承担余先生因起诉而支付的181元查询费，并承担案件的诉讼费。